En el contexto actual de estrés hídrico y normativas medioambientales cada vez más estrictas, la gestión del agua en los edificios ha dejado de ser una cuestión puramente funcional para convertirse en un pilar de la estrategia de sostenibilidad.
Sin embargo, muchos proyectos se encuentran con una barrera técnica: la dificultad de implementar redes separativas (diferenciar aguas negras de grises) con sistemas tradicionales de gravedad. Aquí es donde la tecnología de evacuación por presión negativa para edificación suministrada por Sewervac y patentada por EVAC, cambia las reglas del juego.
¿Por qué separar para reutilizar?
Las aguas grises (procedentes de duchas, lavabos y bañeras) tienen una carga contaminante muy baja comparada con las aguas negras (inodoros y cocinas). Si las separamos en origen, podemos tratarlas in situ de forma sencilla y reintroducirlas en el edificio para usos no potables, como el llenado de cisternas o el riego.
El problema del saneamiento tradicional por gravedad es el espacio y la pendiente. Instalar dos redes paralelas de tuberías gruesas (PVC de 110mm o superior), que requieren una pendiente constante del 1-2%, consume mucho espacio en los falsos techos y patinillos, complicando el diseño arquitectónico y encareciendo la obra.
La solución Sewervac: La presión negativa como facilitador del diseño
El sistema de saneamiento por vacío elimina estas restricciones físicas, haciendo que la instalación de una doble red sea no solo viable, sino eficiente.
- Diámetros Reducidos: A diferencia de las grandes tuberías de gravedad, nuestras redes de vacío operan con tuberías de diámetros mucho menores (a partir de 50mm). Esto permite instalar dos redes (negras y grises) en el espacio que ocuparía una sola bajante tradicional.
- Libertad de Trazado (Sin Pendiente): La presión negativa no depende de la gravedad. Podemos elevar las aguas grises hacia una planta técnica en la cubierta o sortear vigas y obstáculos estructurales. Esto da una flexibilidad total al ingeniero para diseñar la red de recuperación de agua sin condicionar la estructura del edificio.
- Seguridad e Higiene: Al ser un sistema cerrado herméticamente, eliminamos el riesgo de fugas, malos olores y la proliferación de patógenos, algo crítico en entornos hospitalarios o edificios públicos.
Impacto en la Sostenibilidad y Certificaciones (LEED / BREEAM)
La combinación de inodoros de vacío y recuperación de grises crea un ciclo virtuoso de ahorro:
- Ahorro directo en descarga: Un inodoro OPTIMA 5 de Sewervac consume apenas 1 litro por descarga, frente a los 6-9 litros de uno tradicional. Esto supone, de partida, un ahorro de agua potable de hasta el 80% en el uso sanitario.
- Economía Circular: Al reutilizar las aguas grises recuperadas para otros usos, reducimos drásticamente la demanda de agua de la red pública y el vertido al alcantarillado.
Esta doble acción impacta directamente en la obtención de puntos para certificaciones internacionales de sostenibilidad como LEED o BREEAM, aumentando el valor del activo inmobiliario y reduciendo los costes operativos (OPEX) del edificio a largo plazo. Puedes encontrar más información de como mejora el sistema las calificaciones en este tipo de certificados haciendo click aquí.
Conclusión: Una visión a largo plazo
En Sewervac no solo instalamos tuberías; introducimos tecnología que permite a los edificios ser más eficientes y respetuosos con el medio ambiente. Apostar por redes separativas mediante sistemas de vacío es una decisión de rigor técnico y visión de futuro.
Si estás diseñando un hospital, hotel o edificio singular y quieres integrar la gestión eficiente del agua desde el proyecto, contacta con nosotros. En Sewervac Ibérica cerramos la brecha entre la ingeniería y la estrategia de sostenibilidad.